Seguro de apartamento voluntário. classificação de seguradoras

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

As pessoas pensam na proteção de imóveis após algum incidente. As estatísticas mostram que as pessoas que compraram moradia por conta própria (a dinheiro ou a crédito) desejam fazer um seguro voluntário de apartamento. Classificação das seguradoras que prestam esse serviço, termos de serviço - tentaremos abordar todas essas questões em nosso artigo.

Glossário Resumido

Premium é a contribuição do cliente para a empresa de acordo com o contrato de seguro. Seu tamanho é calculado individualmente em cada caso.

Indenização é uma compensação monetária por danos pagos sob o contrato após a ocorrência de um evento segurado.

Tarifa - alíquota de contribuição por custo unitário do contrato.

O seguro de um apartamento contra incêndio, desastre natural ou outro risco geralmente é emitido por um período de um mês a um ano.

Clientes

Segurohipotecas são um pré-requisito para obter um empréstimo. Mas entre os clientes das empresas há pessoas que compraram moradias de forma independente. Eles estão cientes do valor da propriedade, prontos para gastar dinheiro em medidas de proteção adicionais. Para obter uma apólice, você pode segurar apenas decoração ou propriedade. Mas muitos clientes incluem paredes de suporte de carga no contrato. Isso aumenta muito o custo do serviço.

Alternativa

O seguro voluntário de apartamento é um prazer caro. Não são muitos os que querem gastar uma grande soma de uma só vez na proteção da propriedade. Para esses clientes, é fornecido seguro, que é pago de acordo com o recibo junto com as utilidades. Essa inovação ainda não está disponível em todas as regiões. É mais indicado para pessoas que querem fazer um seguro voluntário de apartamento, olham a classificação das seguradoras, mas não têm tempo para preencher a papelada.

Para participar do programa, você deve especificar o valor da contribuição, marcar os riscos que estão sujeitos à proteção no recibo. Você pode pagar pelo serviço ao mesmo tempo que os utilitários. Esta opção não leva em consideração as características individuais do imóvel. Portanto, você não deve contar com um grande pagamento no caso de um evento segurado.

O que é protegido?

1. Paredes e estruturas portantes que compõem grande parte do custo do apartamento. O risco é o dano a esses elementos. Mesmo com danos menores, pagamentos altos são fornecidos.
2. Acabamento: janelas, papel de parede, comunicações, etc. Esta proteção ajudará a compensardanos como inundações.
3. Imóveis: de eletrodomésticos a joias.
4. Responsabilidade civil. A empresa emitirá um reembolso se você inadvertidamente danificar a propriedade de um vizinho.

O valor do pagamento varia de acordo com a área em que o objeto está localizado. Não é lucrativo subestimar os números da empresa, pois nesse caso o prêmio diminui. Para não se enganar nos cálculos, as seguradoras vêm pessoalmente inspecionar o objeto. Os eletrodomésticos são segurados por 10-20% do custo. Itens caros são indicados como um item separado. Seu valor é determinado por cheques.

Riscos

1. Incêndio, explosão de gás, raio, incêndio criminoso.
2. Desastres naturais.
3. Danos causados pela água de encanamento, esgoto, sistemas de aquecimento.
4. Ações de terceiros.

Características dos contratos

A capacidade financeira do cliente é a única limitação que se aplica ao seguro de apartamento. A classificação das seguradoras é composta por várias centenas de instituições financeiras com diferentes programas de serviços. Você pode usar pacotes de serviços padrão, escolher designers ou elaborar um contrato individual com a ajuda de um agente. Os riscos que não estão sujeitos a proteção estão estipulados na legislação - danos a um objeto como resultado de uma explosão nuclear, operações militares, corrosão natural.

Estatísticas

Aproximadamente 80% de todos os contratos de seguro de propriedade recaem sobre o segmento de hipotecas. Outros 10% - negócios concluídos com os donos da eliteimobiliária. Mas este segmento não influencia fortemente o mercado.

A maioria dos potenciais consumidores do serviço nem pensa nisso. Há várias razões para isso. Em primeiro lugar, os cidadãos não confiam neste segmento. Em segundo lugar, ninguém está fazendo lobby na lei "Sobre o seguro obrigatório de propriedade", em contraste com o "avtocitizen". Acontece que o dono do carro imagina quanto custa proteger o veículo, mas o proprietário não. Mas isso não significa que o serviço seja ineficiente.

Quem precisa?

Os especialistas acreditam que todos os proprietários devem fazer um seguro. Afinal, há sempre o risco de sofrer uma enchente, incêndio ou prejudicar o patrimônio de terceiros. As seguradoras também recomendam proteger os apartamentos alugados mesmo por vários meses, especialmente se não tiverem fechaduras confiáveis, incêndio, alarmes contra roubo, grades nas janelas, portas metálicas. Objetos localizados perto de tubulações, redes de aquecimento, aeroportos, rotas aéreas estão ainda mais em risco. O contrato de seguro do apartamento inclui ainda proteção contra queda de aeronaves e aparelhos e seus destroços. Esses fatores aumentam muito o tamanho do prêmio. Proprietários de escritórios afirmam que às vezes o custo de fortalecer o sistema de segurança é menor que o custo do serviço.

Visualizações

Seguro hipotecário. Os bancos obrigam os clientes a elaborar tal acordo ao comprar uma habitação a crédito. O documento prevê o pagamento em caso de perda do trabalho, direitospropriedade de propriedade, etc. Os contratos são celebrados para todo o período de utilização dos fundos emprestados.

Seguro de apartamento. As companhias de seguros sob esses contratos fazem pagamentos em caso de incêndio, inundação, roubo, roubo, desastre natural. O programa de serviço é selecionado individualmente.

Seguro residencial - um serviço semelhante ao anterior. Qualquer edifício (seu elemento) localizado em uma cidade ou vila está sujeito a proteção.

Seguro de título - usado apenas na compra de propriedade. Esta operação protege os interesses dos proprietários em caso de perda de direitos sobre imóveis por decisão judicial. Por exemplo, se o apartamento foi comprado há vários anos e a propriedade mudou de mãos. Existe o risco de que o negócio de um dos ex-vendedores possa ser contestado. Se o imóvel foi adquirido de uma construtora, não há necessidade deste serviço.

Seguro de apartamento: classificação das seguradoras

O Banco da Rússia publica anualmente uma lista das empresas mais lucrativas em seu site. Esta classificação é compilada de acordo com indicadores como o valor dos prêmios pagos, a proporção de contratos celebrados, a porcentagem de recusas, etc. De acordo com dados oficiais, os líderes de mercado em termos de indicadores econômicos são Rosgosstrakh, SOGAZ, Ingosstrakh, RESO. Ao mesmo tempo, os russos confiam mais nessas empresas: Gefest, Energogarant, Yugoriya.

Ao escolher uma empresa, você deve ficar atento às avaliaçõesparentes, conhecidos, bem como clientes nos sites. Houve casos em que um apartamento estava segurado em duas empresas e, no caso de um imprevisto, uma pagou a indenização integralmente e a segunda até se recusou a considerar o caso.

É muito importante estudar os documentos, os requisitos para a apresentação de um pedido, o procedimento para calcular o valor do dano, os documentos que confirmam o fato de sua aplicação. Na prática, quanto mais papelada uma empresa exigir, mais problemas haverá no futuro com o recebimento de pagamentos.

Seguro do apartamento contra alagamento no recibo

A introdução deste serviço não só protege os interesses patrimoniais dos cidadãos, mas também reduz os custos orçamentais para a restauração de bens danificados. Quer participar de uma oferta pública, todos decidem de forma independente. Há muitos benefícios para tal negócio. Não há necessidade de gastar grandes quantias em seguro de apartamento no primeiro estágio, você não precisa estudar a classificação das empresas. Para fechar um contrato, você só precisa pagar a primeira parcela. O valor já foi aportado ao EDP, que é encaminhado a todos os moradores.

O apartamento será considerado protegido a partir do primeiro dia do mês seguinte. Ou seja, se os fundos forem depositados em outubro, o seguro do apartamento começa a operar a partir de 1º de novembro. As avaliações dos clientes confirmam que esse esquema é muito conveniente. Para usar o serviço constantemente, você precisa pagar mensalidades juntamente com os serviços de habitação e comunitários.

O esquema também é chamado preferencial. As empresas estão desenvolvendo uma tarifa única (1,5-2 rublos/m²), o que reduz significativamente o custo do serviço. A oferta pública inclui riscos padrão: proteção contra incêndio, explosão de gás,relâmpagos, desastres naturais. Os subinquilinos também podem fazer um seguro de apartamento. As avaliações confirmam que você mesmo pode calcular o valor da contribuição. Basta multiplicar a tarifa pela área total da habitação. Por exemplo, para um apartamento de dois quartos de 50 m². m. a uma taxa de 1,5 rublos. o valor da contribuição será: 1,5 x 50=75 rublos. por mês.

O valor pode ser pago de uma só vez durante todo o ano. No programa preferencial, ao contrário do padrão, as tarifas raramente mudam. O feedback das pessoas confirma que, com o seguro voluntário, os pagamentos antecipados nem sempre são apropriados. Às vezes, os clientes pagavam pelo serviço com um ano de antecedência e depois as tarifas diminuíam. Ou seja, não foi possível economizar.

É muito importante pagar o serviço em dia. Se a próxima parcela for perdida, o contrato é suspenso e o dinheiro transferido anteriormente não é devolvido. Se depois de alguns meses uma pessoa quiser segurar a habitação novamente, basta começar a fazer fundos novamente. A dívida pelo período de inatividade não é cobrada. Mas o cliente não receberá compensação no caso de um evento segurado. A compensação é paga no prazo de sete dias após a liquidação.