Onde fica o complexo residencial "Seven Capitals"? Fotos, layouts e comentários de clientes

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Hoje, os desenvolvedores de São Petersburgo estão desenvolvendo ativamente as áreas suburbanas da metrópole. Para a construção de complexos residenciais, entre outros, também são utilizados os terrenos do distrito de Vsevolozhsk da região de Leningrado. Não muito longe da vila de Kudrovo, localizada em seu território, começou a construção de casas do complexo residencial "Seven Capitals". "Viena" - seu primeiro trimestre - já foi colocado em operação. Nesta fase, estão em andamento os trabalhos de construção dos arranha-céus da segunda fase da construção. LCD "Sete capitais. Quarter London" - este é o nome do objeto no projeto. Este complexo residencial exclusivo especificamente, bem como todo o microdistrito como um todo, será discutido nesta revisão.

O que explica o nome do complexo?

Ao criar o projeto, o desenvolvedor tomou como base as imagens e conceitos arquitetônicos das melhores capitais do mundo. Como resultado, todo um microdistrito deve ser erguido, cada um dos bairros do qual será criado à semelhança dos disponíveis em uma das sete capitais do mundo. Daí o nome. O primeiro trimestre, já colocado em operação em 2014, chama-se Viena. Tudoos apartamentos de classe conforto disponíveis estão atualmente completamente esgotados. Então, em geral, falar sobre isso não faz sentido. Mas o segundo trimestre do complexo residencial "Seven Capitals" - "Londres" merece atenção, algumas das casas das quais já foram comissionadas e algumas estão em fase de construção. Quanto aos outros cinco trimestres, não há informações sobre seus nomes. O projeto é multiescala, o processo de sua implantação, segundo o desenvolvedor, durará 17 anos, portanto, muito provavelmente, todas as outras "capitais" ainda estão apenas nos planos ou estão em desenvolvimento.

No entanto, já dos dois trimestres apresentados, você pode entender que o complexo é realmente único e merece a atenção dos potenciais compradores.

Onde fica o complexo de apartamentos?

Então, onde procurar esse milagre? Onde está localizada a Seven Capitals? Kudrovo, distrito de Vsevolozhsky da região de Leningrado - é aqui que todos os compradores interessados encontrarão este maravilhoso objeto. A propósito, não tenha medo das palavras "distrito" e "região". Na verdade, a vila está localizada perto da periferia sudeste de São Petersburgo, no cruzamento da rodovia Murmansk e do anel viário. Nas imediações dele - três quilômetros - há uma estação de metrô "Ulitsa Dybenko", então podemos supor que a localização do complexo residencial "Seven Capitals" é São Petersburgo.

Construtor

A idealizadora e implementadora deste projeto original é a construtora e empresa de investimentos Setl City, operando emparte da holding do Grupo Setl. A SK está no mercado imobiliário desde 1994, suas atividades foram repetidamente premiadas com prêmios e prêmios estaduais. Os ativos da empresa incluem mais de uma dezena de instalações já em funcionamento, das quais todos falam apenas de forma positiva. A incorporadora possui excelente reputação no mercado, é respeitada e confiável pelos clientes, pois entrega todos os seus imóveis no prazo e sem imperfeições. No momento, a empresa está desenvolvendo mais de seis milhões de metros quadrados de área útil, incluindo os metros quadrados do complexo residencial Seven Capitals.

Sobre o complexo

Então, o que acontecerá no final quando todos os objetos do trimestre estiverem totalmente comissionados? Serão comissionadas 28 casas de vários andares (12-25 andares) pertencentes ao segmento de classe de conforto. Espera-se que sejam colocados à venda um total de 11.634 apartamentos. Três casas já foram comissionadas, há uma venda ativa de instalações residenciais. A propósito, vale a pena notar que os apartamentos se esgotam rapidamente. Cerca de 85% das habitações apresentadas no trimestre são estúdios e odnushki. O resto dos apartamentos do complexo residencial "Seven Capitals" são apartamentos de dois e três quartos. Paralelamente à construção dos edifícios, está em curso a construção de três jardins de infância, bem como de uma grande escola. Mas por que tudo a mesma coisa "Londres"? Tudo se explica pelo layout europeu dos apartamentos, o discreto visual "inglês" das fachadas dos prédios, aliado ao design brilhante, bem como a promessa da incorporadora de criar conforto no microdistrito correspondente ao nível desta capital.

Todos os arranha-céus construídos com tecnologia monolítica de tijolos serão localizadosem torno de uma espécie de centro - a Praça da Europa, de onde se afastam largas veredas em todas as direções. Os primeiros andares de alguns edifícios serão destinados a imóveis comerciais. A data de conclusão para a construção de todo o trimestre é o final de 2018. Mas já é possível comprar apartamentos com base na participação acionária.

Além disso - em mais detalhes sobre quais são os apartamentos, transportes, ecologia e infraestrutura em "Londres".

Situação ambiental

O distrito de Vsevolozhsky sempre foi considerado relativamente seguro em termos de condições ambientais. Não há grandes instalações industriais, mas há florestas abundantes e reservatórios naturais. Além disso, o desenvolvedor destacou como item à parte no plano de trabalho não apenas o paisagismo do território do microdistrito, mas também a melhoria dos terrenos baldios pantanosos adjacentes a ele. Áreas de parques paisagísticos serão criadas aqui.

Transporte

A estação de metro mais próxima "Ulitsa Dybenko" pode ser alcançada a pé em vinte e cinco minutos. Se este não for o caso, existe a oportunidade de usar os serviços de transporte público. No momento, existem três paradas, uma das quais localizada ao lado dos prédios do complexo residencial "Sete Capitais". Além disso, está em andamento a construção - quase ao lado do complexo - de uma nova estação de metrô "Kudrovo", com a introdução da qual a segurança de transporte da área será excelente. A três quilômetros do bairro há uma saída para o anel viário, a dois quilômetros deleA estrada de Murmansk atravessa, e a Avenida Bolshevikov está localizada a um ano e meio.

Infraestrutura

Do outro lado da rua do complexo residencial "Seven Capitals" há um complexo comercial e de entretenimento "Mega-Dybenko". E isso, talvez, diz tudo. De fato, inclui vários grandes supermercados, incluindo Auchan e Ikea, cerca de duzentas pequenas lojas, bares, restaurantes e cafés, atrações, centros de esportes e fitness, atrações para crianças. Existem agências bancárias e empresas que prestam serviços domésticos e médicos no seu território. Em geral, há tudo o que uma pessoa moderna precisa.

Além disso, o bairro "Viena", localizado ao lado de "Londres", já é uma área residencial de pleno direito com infraestrutura estabelecida, para que os moradores da parte "inglesa" do complexo residencial Seven Capitals possam usar livremente os serviços de todos os tipos de objetos "austríacos". A propósito, a julgar pela forma como Viena é fornecida com tudo o que você precisa, você pode ter certeza de que em Londres o desenvolvedor fará todo o possível para que os habitantes desta “capital” não sintam f alta de nada.

Planos de apartamento

Os especialistas da empresa projetaram as casas do bairro de acordo com o nível de classe de conforto e levando em conta o conceito de planejamento europeu. A este respeito, os layouts dos apartamentos apresentados no complexo residencial "Seven Capitals" são muito diversos. Portanto, há uma escolha, cada comprador em potencial escolherá a opção certa para si mesmo sem problemas. Em geral, todos os layouts disponíveis são geralmente descritosproblemática, pois, por exemplo, mais de cinco mil e quinhentos estúdios serão colocados à venda. E há muitas opções para seus tamanhos e layouts. O mesmo se aplica a 4.000 apartamentos de um quarto, 1.780 apartamentos de dois quartos e 250 apartamentos de três quartos. Portanto, vamos nos limitar a uma descrição básica.

Quase todos os tipos de estúdios têm uma forma alongada, enquanto os apartamentos de um quarto são quase todos quadrados. Em instalações residenciais desse formato (primeiro e segundo), quase em todos os lugares existem nós combinados. Quanto aos apartamentos de uma área maior, também há opções de vista quando as janelas estão voltadas para lados diferentes, e apartamentos euro (cozinha e sala de estar combinadas) e três rublos, nos quais a área da cozinha vai fora de escala.

Independentemente do formato do apartamento, cada um está equipado com uma espaçosa varanda envidraçada do chão ao tecto. Além disso, todos os alojamentos estão equipados com corredores espaçosos, alguns com vestiários prontos, enquanto outros têm nichos para grandes roupeiros. Em geral, os layouts dos apartamentos são competentes, ergonômicos e funcionais. Quanto à área das instalações residenciais, varia de 22,5 a 84,5 "quadrados".

Todos os apartamentos são alugados com bom acabamento.

Finalizar

O que os moradores do complexo residencial "Seven Capitals" (São Petersburgo) encontrarão em seus apartamentos? E aqui o desenvolvedor se mostrou muito interessante. Assim, em pisos pares, toda a decoração é feita em tons de baunilha, enquanto em pisos ímpares - em chocolate. O laminado está em todo o chão, entrada de metal eportas interiores de madeira. Azulejos italianos nos banheiros e cozinha. Os tetos são pintados, as paredes são revestidas com papel de parede para pintura. Medição e gás instalados, luz, água e até aquecimento. Também foi realizada a instalação de todos os equipamentos hidráulicos, também fabricados na Itália.

Preços

O custo dos apartamentos no complexo residencial "Seven Capitals", é claro, não pode ser chamado de democrático. Ainda assim, classe de conforto, os preços neste segmento, para dizer o mínimo, mordem. Quanto aos futuros moradores de "Londres", hoje eles são oferecidos para comprar um estúdio por 2.300.000 - 2.900.000 rublos e um apartamento de um quarto - por 2.600.000-5.300.000 rublos. Quanto à peça copeque, você terá que pagar de três e meio a seis milhões e por uma nota de três rublos - de cinco e meio a sete. Em geral, muito, concordo.

Você pode comprar um apartamento à vista e parcelado, cujos termos são negociados individualmente com cada cliente. Se desejar, você pode solicitar uma hipoteca, bem como usar capital de maternidade.

LCD "Sete Capitais": comentários

O que dizem os moradores recém-criados do complexo, assim como aqueles que estão prestes a se tornar eles? "Londres" se rende em segundo lugar, depois de "Viena", em que as pessoas vivem há muito tempo. Assim, todo potencial comprador pode pedir a opinião de uma pessoa real sobre o desenvolvedor e a qualidade das casas que ele constrói. A esse respeito, ninguém compra aleatoriamente apartamentos em Londres, as pessoas não tomam decisões precipitadas e sabem o que as espera. E uma vez que a qualidadehabitação é muito boa, então praticamente não há comentários negativos como tal. A menos que haja algumas dúvidas sobre o layout e a decoração. Assim, por exemplo, nem todo mundo gosta que as galerias sejam envidraçadas até o chão. Temos que pensar em como cobrir as janelas, já que o sol às vezes interfere, e da rua dá para ver o que está acontecendo na varanda. Além disso, em alguns odnushki existem saliências atrás das quais as comunicações estão escondidas. Eles interferem na disposição dos móveis e a visão geral é um pouco prejudicada, segundo os proprietários. E, claro, quase todo mundo acredita que o custo dos apartamentos ainda é bastante alto.

O resto das pessoas está feliz com tudo. A presença de um enorme centro comercial nas proximidades e as instalações de infra-estrutura da "Viena" permitem desfrutar de todos os benefícios da civilização, as coisas também vão bem com as ligações de transportes, e com a entrada em funcionamento de uma nova estação de metro, haverá ordem completa em tudo. As casas são lindas, a incorporadora cuidou minuciosamente da segurança dos moradores, então você não precisa se preocupar com nada. Os pátios das casas encomendadas foram ajardinados e, após o comissionamento de todo o complexo, os jardins e uma escola começarão a funcionar. Então, se você quer morar em Londres, compre um apartamento no complexo residencial Seven Capitals!