Sites imobiliários mais populares: lista. Como vender imóveis online

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Quando as pessoas decidem se mudar, elas procuram um número incrível de opções diferentes navegando nos sites imobiliários mais populares. Esta é talvez a maneira mais rápida e conveniente de encontrar a acomodação certa. E não importa se estamos falando de compra, venda ou aluguel. Por exemplo, kvartirant.ru, como outros sites da Internet, oferece uma variedade de opções para todos os visitantes.

Lista

Há uma infinidade de recursos online disponíveis para fornecer informações a potenciais recém-chegados. No entanto, a maioria está interessada nos sites imobiliários mais populares. Afinal, eles fornecem a maior cobertura do público. E isso significa que as chances de encontrar um potencial vendedor, comprador ou inquilino aumentam significativamente.

Então, quais sites estão nesta lista? Eles são os seguintes:

• cian;
• re alty yandex;
• domofond;
• correio imobiliário;
• mirkvartir;
• kvartirant.

Esses recursos online são os mais populares entre os usuários de língua russa. Você pode usar várias fontes ao mesmo tempo para encontrar rapidamente a oferta mais atraente ou confiar em apenas uma delas.

Top 3 mais populares

1. Cian.ru. Nesse recurso, os usuários encontrarão anúncios sobre imóveis localizados em várias partes da Rússia. A diversidade diz respeito não apenas à cobertura territorial, mas também às propostas existentes. Talvez seja aqui que os usuários possam satisfazer absolutamente qualquer solicitação relacionada a imóveis. Pode ser alugado diariamente ou por um longo período. Ofertas de apartamentos localizados em edifícios novos e no mercado secundário estão disponíveis para clientes Cian.ru. Em "Cyan" você também pode comprar ou, inversamente, vender imóveis comerciais, chalés residenciais, casas, terrenos, chalés de verão e quaisquer outros objetos.
2. Re alty.yandex.ru. Este site tem muitas seções, por isso tem excelentes chances de atender às necessidades dos clientes mais exigentes. Precisa vender ou comprar um apartamento? Ou talvez você esteja interessado em casas, chalés, dachas ou terrenos para construção? Todas as propriedades acima são fáceis de encontrar em Re alty.yandex ru. Devo dizer que este agregador online também coleta anúncios postados em outros recursos. O resultado é o mais amplo banco de dados de ofertas, entre os quais cada comprador pode encontrar o objeto desejado.
3. Domofond.ru. Este site separou-se de um grande banco de dados de anúncios chamado "Avito". Sua peculiaridade é que não reúne todas as propostas consecutivas, mas apenas as referentes a objetos imobiliários. Aqui os usuários podem vender, comprar ou alugar habitação. As ofertas variam de custo, desde quartos baratos até chalés de luxo. O Domofond.ru difere de outros recursos, pois fornece acesso à seção de notícias relacionadas ao setor imobiliário. Para os visitantes do site, esta informação pode ser útil.

Estes foram os sites imobiliários mais populares. No entanto, esses não são os únicos recursos onde você pode encontrar objetos de interesse.

Mirkvartir.ru

Aqui, os potenciais compradores podem ver anúncios de imóveis localizados em diferentes partes da Rússia, mesmo nas mais remotas. Apesar de a palavra “apartamento” estar indicada no nome, existem muitos outros objetos oferecidos aqui. Vale dizer que Mirkvartir.ru é uma ampla gama de imóveis destinados a diferentes clientes em potencial. Estas são casas, moradias e outras habitações. Também estão disponíveis imóveis comerciais, que serão relevantes para quem planeja fazer negócios. Há opções para quem procura moradia temporária - por exemplo, por um dia.

Re alty.mail.ru

A razão de sua demanda está em uma ampla gama de ofertas. Este recurso foi criado para clientes de várias cidades da Rússia. Este é outro recurso na lista dos sites imobiliários mais populares.

Aqui você pode venderou compre um apartamento na capital e nos subúrbios de alguma cidade remota. Além disso, a ampla gama de ofertas do Re alty.mail.ru é agradavelmente surpreendente, de quartos residenciais a armazéns comerciais projetados para negócios.

Para Moscou

Existem alguns sites imobiliários gratuitos que, ao contrário dos recursos anteriores, não cobrem toda a Rússia, mas apenas a região da capital.

1. Metrprice.ru. Para residentes de Moscou ou da região de Moscou, bem como para aqueles interessados em imóveis nessas regiões. Para os visitantes, o site coletou um banco de dados de vários objetos, incluindo novos edifícios e moradias secundárias.
2. Restate.ru. A base de ofertas é um pouco mais ampla, pois além de Moscou existem anúncios de imóveis em São Petersburgo. São apartamentos e casas residenciais, além de estabelecimentos comerciais que certamente interessarão aos empresários. Além da base de anúncios, o Restate.ru agradará seus visitantes com uma abundância de várias informações. Aqui estão reunidos conselhos de especialistas, insights e muito mais.

Então, a lista de sites de imóveis gratuitos para venda, compra e aluguel de todo tipo de objetos surpreende pela diversidade. Um cliente em potencial pode usar um deles. Por exemplo, ao comprar imóveis em Moscou, você pode usar um site especializado que acumula ofertas exclusivamente dessa região. No entanto, se você usar vários desses sites, poderá obter uma cobertura mais ampla de ofertas.

Recursos de venda

Importante não sóencontrar um recurso útil com anúncios, mas também poder usá-lo corretamente. É por isso que muitas pessoas estão se perguntando como vender imóveis online.

Em primeiro lugar, vale a pena notar que este é um método bastante conveniente, pois é popular entre compradores e vendedores. Há uma grande probabilidade de encontrar o objeto certo sem gastar muito tempo precioso nele e sem atrair corretores de imóveis, que nem todos podem se orgulhar de profissionalismo.

Além disso, não se deve esquecer que a Internet, devido ao seu anonimato, atrai um grande número de golpistas. Por isso é importante ficar atento à papelada. Se o seu próprio conhecimento não for suficiente, você pode atrair um advogado profissional que elaborará tudo com competência, observando os interesses do vendedor e do comprador. Aliás, este último tem mais riscos no mercado imobiliário.

Por onde começar?

Então, se seu objetivo é vender imóveis pela Internet, antes de tudo você precisa se familiarizar com as formas possíveis. O comprador está em melhor posição, navegando por anúncios de proprietários e agências em lotes. Um vendedor no mercado imobiliário não pode se dar ao luxo de tal luxo. Sua tarefa é atrair a atenção de potenciais visitantes para seu próprio objeto.

Primeiro de tudo, você precisa avaliar o mercado. Isso permitirá que você defina um preço adequado, para não vender muito barato e não assustar clientes em potencial.

Como avaliar?

Então, o vendedor tem várias maneiras de descobrir o valor de sua propriedade.

Por exemplo, você pode agir de forma independente. Veja dezenas e, de preferência, centenas de anúncios semelhantes. E você precisa prestar atenção não em tudo em sequência, mas naqueles que são semelhantes à sua oferta em termos de localização e outros parâmetros. Desta forma, você pode descobrir o custo aproximado do objeto que está sendo vendido.

Nesta fase, você já pode anunciar ou ir em frente e convidar um corretor de imóveis. No entanto, deve-se dizer que sua avaliação nem sempre é objetiva. Lembre-se que a tarefa do corretor de imóveis é vender o imóvel o mais rápido possível. Portanto, é do seu interesse fixar um preço que não seja o mais favorável para o vendedor. Esteja preparado para isso e não confie apenas na opinião dele. Melhor usar os dois métodos. Dessa forma, você poderá descobrir a faixa aproximada de preços.

Preparando um anúncio

Além do preço, você precisa escrever um texto de anúncio que atraia um cliente em potencial. Nela, a maior ênfase deve ser colocada nas vantagens do objeto que está sendo implementado. Quanto mais detalhada a descrição, menos perguntas o vendedor terá que responder no futuro. Também reduzirá o número de chamadas vazias.

Além disso, o vendedor precisa cuidar de fotos de alta qualidade. É necessário demonstrar o objeto na melhor luz. No entanto, não seja excessivamente zeloso e use o Photoshop. Em última análise, o comprador ainda visitará o objeto e, se a realidade não corresponder às fotos fornecidas, é altamente provável que ele fique desapontado, a transação não ocorra e o vendedor astuto apenasvai perder tempo e aumentar o número de impressões vazias.

Métodos de publicidade

Então, quando a preparação estiver pronta, você precisa pensar onde procurar potenciais compradores. Para isso, o vendedor e o corretor de imóveis estão disponíveis de diversas formas.

1. Sites especializados. A opção mais fácil e rápida. Uma alta concentração de potenciais compradores se reúne aqui, o que aumenta as chances de vender o objeto mais rapidamente. No entanto, alguns sites cobram uma taxa para publicar anúncios de imóveis.
2. Redes sociais. Foram criados muitos grupos com foco restrito que permitem que o vendedor e o comprador se encontrem. Antes de publicar um anúncio pré-preparado, você precisa se familiarizar com as regras.
3. Publicidade de contexto. Este é um método pago, que, além disso, requer certas habilidades na criação de uma empresa. O resultado final é que o anúncio será exibido nos resultados de pesquisa em sites conhecidos da Internet. Isso aumenta muito o alcance do público. Nesse caso, o vendedor precisa pagar por cada clique no link de publicidade. No entanto, ninguém garante se um visitante em potencial se tornará um comprador real ou não.

Resumo dos resultados

Agora você sabe não apenas em quais plataformas anunciar imóveis, mas também como vendê-los corretamente. Em poucas palavras, vale lembrar que nem todos os sites imobiliários são gratuitos. Alguns vendedores são obrigados a pagar pela veiculação do anúncio. Se isso for importante para você, preste atenção a recursos semelhantes que são completamentegrátis para usuários.

Ao colocar um anúncio de venda de imóveis, preste atenção especial a uma avaliação adequada. Para fazer isso, você pode visualizar os anúncios dos concorrentes ou convidar um corretor de imóveis profissional. Deve ser dada atenção não só à avaliação dos imóveis, mas também à redação do texto do anúncio, bem como às fotografias. Quanto mais completa a imagem do objeto que um potencial comprador obtiver, melhor para ele e para o vendedor.

Existem várias maneiras de potenciais vendedores de imóveis anunciarem seus próprios imóveis. Sites especializados - o mais popular deles, mas, devo dizer, não o único. Você pode ficar intrigado com a pesquisa nas redes sociais, bem como experimentar a publicidade contextual.