Empresa de construção Setl City: comentários de novos edifícios

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Apesar da difícil situação econômica em nosso país, um grande número de empresas continua a atuar no mercado imobiliário. Todos eles contribuem para melhorar ainda mais a situação na Rússia, criando novos metros quadrados de habitação e proporcionando à população a oportunidade de investir suas economias em objetos reais, e não deixá-los em contas bancárias virtuais.

Uma das empresas que atua neste campo há mais de 20 anos é a Setl City. As avaliações que encontramos sobre este desenvolvedor indicam que se trata de uma organização internacional cuja escala de atividade nos permite falar de uma posição muito forte no mercado e desenvolvimento confiante.

Neste artigo falaremos sobre esta empresa. Em primeiro lugar, chamar-se-á a atenção para informações gerais sobre a mesma, para os factos que os investidores que trabalham com esta organização devem conhecer. Além disso, também veremos as características dos imóveis construídos e entregues a moradores felizes.

Sobre a empresa

Tradicionalmente, ao se caracterizar um desenvolvedor grande e bem-sucedido, é necessário fornecer algumas informações sobre ele para entender o que o diferencia dos concorrentes e do que a empresa pode se gabar. No caso de Setl City, cujas resenhas apresentaremos mais adiante no texto, hámente experiência séria no mercado. Se analisarmos a história da organização (e está em funcionamento desde 1994), ao longo deste período a empresa tem vindo a desenvolver e a aumentar ativamente a sua presença no setor. Hoje é uma das líderes do mercado de São Petersburgo, apesar de também fazer parte da holding internacional Setl Group, que também atua em outros países com imóveis residenciais e comerciais.

Em relação ao nome da empresa, podemos dizer que mudou uma vez na história da instituição. Assim, desde 1994, chamava-se "Petersburg Real Estate", e esse nome é "nativo" para ela. Além disso, a partir de 2006, a empresa foi renomeada e continuou a trabalhar sob o nome Setl City. Feedback observa que o nome antigo foi deixado para outra empresa que operava neste grupo (estamos falando de uma corretora e uma imobiliária).

Hoje a empresa não opera apenas em São Petersburgo. Objetos que estão se desenvolvendo com sucesso também estão localizados em Kaliningrado e na região de Leningrado. Cada um deles pode ser chamado com segurança de garantia de honestidade e reputação impecável do desenvolvedor, sua abordagem correta ao trabalho e organização de todas as atividades em geral.

Vetor de interesse

Como vocês já perceberam, a empresa atua na construção de imóveis. Nesse sentido, a empresa pode ser considerada uma solução universal e abrangente, pois sua competência inclui todos os tipos de serviços: desde a preparação do projeto até a conexão das comunicações e o comissionamento da instalação. Além disso, os novos edifícios de Setl City são seriamente diferentes em suas características, representando tipos de objetos completamente diferentes. Isso confirma a amplitude do perfil da empresa e a facilidade com que ela pode se adaptar a determinadas tarefas.

A propósito, que tipo de objetos foram construídos por esse desenvolvedor e o que as pessoas que compraram diretamente um apartamento aqui dizem sobre eles, também contaremos nas seções seguintes do nosso artigo.

Enquanto isso, deve-se ress altar que a organização atua em diversos segmentos do mercado imobiliário: tanto no orçamento, habitação "de massa", quanto na construção de imóveis de luxo, destinados à venda a preços mais elevados e, consequentemente, para compradores mais exigentes que aceitarão hospedagem aqui.

Trabalhando com cada um de seus conjuntos residenciais, a empresa aplica um conjunto de ferramentas que incluem a otimização do espaço ocupado pelo objeto construtivo no terreno alocado, bem como o desenho lacônico do projeto do objeto em tal forma que se “encaixe” no conceito geral que vigora na região. Aqui também aplicam o controle sobre o andamento da construção e "progresso", prestando atenção ao acompanhamento do cliente, começando com a assinatura do contrato e terminando com o recebimento de todos os documentos para sua habitação.

Abordagem Única

De acordo com as informações fornecidas no site oficial, o desenvolvedor Setl City aplica uma abordagem única a cada uma de suas tarefas, o que nos permite desenvolver uma solução completa que satisfaça o cliente. ComoExemplos indicam diferentes tipos de habitação que estão prontas para serem vendidas aqui. Além dos habituais apartamentos de um, dois e três quartos, a empresa também vende opções de configuração imobiliária menos comuns: apartamentos estúdio e habitações com layout fora do padrão. Devido a isso, cada comprador pode encontrar por si mesmo a solução que melhor satisfaça suas necessidades. Além disso, essa abordagem proporcionará o máximo de conforto aos moradores.

Aplicando essa estratégia no trabalho, Setl City ganha reconhecimento no mercado, o que é comprovado por diversos prêmios, certificados e prêmios em diversos concursos. Você pode saber mais sobre eles (para aqueles clientes que gostariam de ter certeza de que o desenvolvedor realmente atenderá às suas expectativas) diretamente no site oficial. Não vamos nos deter nesses detalhes neste artigo.

Edifícios Novos da Cidade de Setl

Então, de acordo com as informações do site da empresa, em toda a história de suas atividades, esta já entregou mais de 6 milhões de metros quadrados de moradias. Todos estes são vários apartamentos nos quais os clientes satisfeitos investiram seu dinheiro e se estabeleceram. No momento da redação deste artigo, o desenvolvedor está trabalhando em 23 complexos de diferentes classes. Todos eles, conforme indicado no site da organização, são uma solução individual com sua própria abordagem integrada. Não são apenas edifícios residenciais com um nome bonito: cada um dos complexos também está dotado da infra-estrutura adequada, que completa a imagem, cria um todobairro.

Neste artigo, caracterizaremos vários dos objetos mais famosos, apresentando resenhas escritas por compradores sobre Setl City, bem como recomendações em sites, fóruns e blogs sobre esses objetos. Essas informações nos permitirão tirar conclusões sobre a confiabilidade do desenvolvedor e a qualidade de seu trabalho, com base não em mensagens do site oficial, mas diretamente na experiência prática de pessoas que compraram imóveis aqui.

LC "Moscou"

O complexo chamado "Moscou" é um dos objetos mais famosos construídos pela empresa. É um edifício constituído por várias partes construídas numa área de 1,4 hectares. Cada uma dessas partes terá um número diferente de andares (de 6 a 22). A empresa especifica que tal segmentação do complexo não foi feita em vão. O LCD "Moskva" é um imóvel residencial em uma parte e um hotel completo com 417 apartamentos na outra. Além disso, também está prevista a construção de um estacionamento e um jardim de infância como infraestrutura para uma vida mais confortável para as pessoas que vieram para cá. Está previsto que no terceiro trimestre de 2018 o desenvolvedor poderá entregar o objeto finalizado.

Se você ler os comentários que descrevem Setl City, você pode concluir que goza de uma reputação muito boa entre seus clientes. As pessoas notam que a empresa, devido à sua vasta experiência e dezenas de objetos comissionados, é um parceiro confiável, e pode-se cooperar com ela. Quanto diretamente ao tipo de habitação que esta organização oferece, também é caracterizada como imobiliária de alta classe.segmento de negócios.

Ao mesmo tempo, olhando para a grade de preços do conjunto habitacional descrito, podemos dizer o seguinte: a construtora Setl City aplica uma abordagem flexível ao cliente. Os apartamentos neste complexo são oferecidos a preços diferentes, que variam de estúdios por 3 milhões a apartamentos de 4 quartos por mais de 20 milhões de rublos. Eles podem pagar pessoas completamente diferentes (por tipo de emprego e riqueza). Assim, os preços de Setl City podem variar muito.

No que diz respeito ao objeto em si, as críticas destacam principalmente suas qualidades positivas. Esta é a proximidade do metro, e a oportunidade de desfrutar de uma vista atractiva da janela, e de uma infra-estrutura desenvolvida. Fica imediatamente claro que o desenvolvedor pensou em todos os problemas com antecedência e tomou medidas concretas para resolvê-los. De particular importância é o fato de que anteriormente havia outro canteiro de obras inacabado no canteiro de obras da instalação, o que, segundo os moradores locais, criou uma impressão desfavorável do microdistrito. Portanto, a construção do complexo de Moscou será muito útil aqui.

LCD "Céu Claro"

O próximo complexo, sobre o qual gostaria de dizer algumas palavras, também foi projetado e construído pela Setl City. "Clear Sky" apenas pelo nome indica que a propriedade está localizada em uma ampla área no distrito de Primorsky de São Petersburgo. Perto do objeto existe uma área protegida que fará as delícias dos olhos dos moradores destas casas. O complexo em si será composto por 5 casas de diferentes alturas, que oferecerãoapartamentos residenciais. Está previsto que o objeto possa ser descrito como uma propriedade de classe de conforto.

O desenvolvedor observa que a Setl City planeja vender esses apartamentos totalmente acabados, que incluirão soluções de interiores. Este formato de habitação para arrendamento permitirá que os compradores felizes se mudem para suas casas o mais rápido possível, sem ter que esperar pela conclusão de reparos exaustivos. O site da empresa informa que o objeto será comissionado em etapas (a partir do 1º trimestre de 2017). As avaliações caracterizam positivamente este objeto, pois de fato estará localizado em um grande terreno. Além disso, a empresa promete fazer passarelas amplas ao redor das casas e desenvolver infraestrutura para o máximo conforto dos moradores.

LCD "Cidade do Sol"

Se anteriormente descrevemos o que são os imóveis de São Petersburgo, nesta seção falaremos sobre o complexo, localizado em Novo-Sergievo. No entanto, eles também prometem torná-lo muito aconchegante e moderno para que os moradores aproveitem a vida aqui. A descrição do complexo promete que sim.

As casas, de acordo com o plano, serão construídas em estilo europeu: serão decoradas com decoração leve em cores quentes. O número de andares das instalações de Setl City (São Petersburgo) será reduzido a um nível pequeno especificamente para tornar o complexo mais confortável. observe que o prédio mais alto terá 12 andares, enquanto o mais baixo - apenas 5. No total, está prevista a construção de 2372 apartamentos que variam de 23,66 a 80,43 metros quadrados.

Comentários deixados pelos clientes de Setl City (São Petersburgo) observam que este complexo residencial é realmente muito interessante. Os preços aqui são acessíveis, a qualidade do objeto construído é muito alta e o desenvolvedor é bastante confiável. A única desvantagem (por enquanto) é a f alta de infraestrutura. O problema é que no 4º trimestre de 2016 a primeira etapa da instalação será comissionada, enquanto a construção de tudo o que é necessário para uma vida confortável aqui começará apenas com a terceira etapa. Consequentemente, as pessoas que se estabeleceram imediatamente terão que enfrentar inconvenientes por algum tempo. Mas em alguns anos, um microdistrito completo e conveniente com tudo o que você precisa, desenvolvido pela Setl City, aparecerá aqui. "Sunny City" é sim uma solução para quem pensa no futuro.

London Quarter

Um complexo muito incomum (em termos de design e decoração) que a empresa está construindo em Kudrovo. Externamente, as casas deste conjunto residencial são estruturas cúbicas com uma clara divisão em segmentos (verticalmente). Devido ao conceito original, parece que esses segmentos estão um pouco deslocados em relação uns aos outros. A escolha certa de cores complementa a boa impressão: cores quentes (marrom, bege, verde, azul). A empresa desenvolvedora promete que além de uma arquitetura atraente, uma infraestrutura poderosa também aparecerá aqui. Por exemplo, eles prometem construir belos parques de caminhada com fontes, jardins de infância e escolas, campos esportivos, um centro médico e muito mais. Vão distribuir Wi-Fi nos pátios, e parapara organizar a segurança a qualquer hora do dia ao redor do perímetro do complexo instalará câmeras de vigilância.

Há um grande centro comercial ("Mega Dybenko") não muito longe de edifícios residenciais. Além disso, há uma área florestal próxima, que garante ar fresco e limpo. As primeiras 6 casas já foram colocadas em uso, as próximas 5 estão previstas para serem comissionadas até o final de 2016. Seguem-se vários outros objetos, cuja entrega está prevista até 2018.

A Residência

Outra instalação interessante será construída em Maly Prospekt. Externamente, parece um típico imóvel de elite de São Petersburgo, que tem um design original. O desenho das casas é feito de forma a dar a impressão de segurança, estabilidade e conforto. Janelas alongadas de forma especial alternam com segmentos especiais, o que cria uma aparência atraente. O objeto será composto por duas casas, cada uma das quais será feita no formato da letra "P". A entrega está prevista para o 2º trimestre de 2016.

As avaliações de usuários que conseguimos encontrar sobre este complexo dão os lados positivos e negativos do The Residence. Os primeiros incluem conforto e segurança, uma aparência atraente e a confiabilidade da empresa que realiza a construção. O negativo, talvez, seja a presença do cemitério próximo de Smolensk. Alguns dos apartamentos têm janelas com vista. Portanto, a visão para alguns moradores pode não ser a mais positiva, apesar de este cemitério ter, sim, umavalor.

Estocolmo

A empresa, além de construir casas clássicas de blocos, às vezes se permite experimentar. Em particular, o complexo de Estocolmo pode servir como exemplo disso. Está sendo construído às margens do Bolshaya Nevka, e pode ser chamado de original devido ao seu design e conceito. Assim, 2 casas que serão incluídas neste complexo são feitas em forma de ferradura. Devido a isso, mais apartamentos têm vista para o rio. Além disso, esta forma significa que os pátios de cada uma das casas são protegidos do mundo exterior pelo próprio edifício, o que cria uma sensação de conforto e segurança. O objeto de classe premium será entregue em 2017. O custo de um apartamento aqui começa em 8 milhões de rublos e termina em quase 100 milhões para apartamentos de cinco quartos.

As vantagens do complexo, inequivocamente, são a presença de um rio nas proximidades, a forma original das casas e a elevada qualidade dos materiais utilizados. As desvantagens são o alto preço, bem como a proximidade de uma rodovia movimentada.

Neva Sails

Outro complexo que o desenvolvedor está construindo nas margens do Neva é o Neva Sails. Está localizado bastante original: por um lado - a proximidade da natureza e o bairro mais antigo de São Petersburgo e, por outro - um bom intercâmbio de transporte (e a presença do metrô nas proximidades).

Este nome do complexo não foi acidental. Se você olhar de longe, uma silhueta de velas pintadas de escarlate é criada. Nas primeiras etapas, serão construídas 6 casas, cada uma com 797 apartamentos. Diferentes objetos serão combinados em um complexo às custas do estacionamento. A altura das casas será de 25 andares. É claro que além dos próprios objetos imobiliários, a empresa também cuida da infraestrutura, paralelamente à construção de playgrounds. A entrega das três primeiras casas está prevista para o 1º trimestre de 2017.

As avaliações indicam que apartamentos de um e dois quartos estão à venda. Ao mesmo tempo, o custo da moradia aqui é bastante alto, dada a vista da janela, que se abrirá para os moradores.

Conclusões

Como você pode ver, Setl City tem um grande número de projetos que surpreendem com sua escala. Isso indica que este negócio está se desenvolvendo ativamente, criando apartamentos bonitos e confortáveis para seus clientes. Esta é uma tendência positiva, que também fala da crescente demanda por imóveis. E podemos desejar boa sorte a este desenvolvedor e aconselhar, se você deseja comprar uma boa moradia, volte sua atenção para os objetos de Setl City.