"Aldeia italiana" na Crimeia

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 10:38

Um complexo residencial único está sendo construído na costa oeste da Crimeia. Por que único? Sim, porque tal escala e qualidade nunca foram construídas nesta parte da península.

A grandiosa área residencial "Italian Village" é uma cidade inteira. Villas, moradias, chalés, lojas, campos desportivos, cafés e restaurantes - e tudo isto na costa do Mar Negro, a poucos passos da praia. Todos os edifícios são projetados em um único estilo mediterrâneo, que se encaixa perfeitamente na paisagem circundante.

Construtor

Dezembro de 2014 é considerada a data de nascimento do complexo residencial Italian Village na Crimeia. Mas o projeto "Aldeia Italiana" é ambicioso tanto para a região de Chernomorsky quanto para toda a Crimeia. Ele é implementado não apenas por uma construtora russa, mas também por 5 investidores italianos que assinaram o acordo durante o III Fórum Econômico Internacional de Y alta.

O local de implementação do projeto é o assentamento de tipo urbano de Chernomorskoye, caboTarkhankut.

A área de construção prevista é superior a 10 hectares, dos quais edifícios residenciais e públicos ocuparão cerca de 70 mil m22. O complexo incluirá hotéis de várias estrelas, chalés, casas geminadas, apartamentos, no total, mais de 4.000 pessoas poderão se instalar confortavelmente na Vila Italiana ao mesmo tempo - e esta é uma cidade inteira!

O desenvolvedor também está envolvido na manutenção de apartamentos, manutenção de equipamentos de engenharia, serviços imobiliários.

Por que o Mar Negro?

Chernomorskoye, escolhido para a construção da "Aldeia Italiana" na Crimeia, não é um lugar aleatório:

1. Não há indústria aqui, então o ambiente é ótimo.
2. Espaço. Se cada milímetro é construído na costa sul, e o mar muitas vezes não é visível por causa dos arranha-céus, então a costa oeste permanece livre de desenvolvimento em massa.
3. Acessibilidade de transporte. Do aeroporto na cidade de Simferopol. Chernomorskoe separa 1,5-2 horas de carro. A 30 minutos de carro fica a cidade turística de Evpatoria, onde os hóspedes se divertem com uma variedade de eventos e concertos.
4. Um ar único que combina os cheiros das ervas da estepe e do mar.
5. Características climáticas associadas à localização estepe da aldeia. Mar Negro.

E o mais importante, Cabo Tarkhankut. Este é um lugar maravilhoso com a água mais limpa e praias desertas.

Características do Cabo Tarkhankut

Cape Tarkhankut é conhecido há muito tempo pelos fãs de atividades ao ar livre no mar. As mais belas paisagensdesfigurado pela urbanização, amplitude e leveza - é isso que atrai os turistas aqui.

No mar mais puro, o fundo é visível a uma profundidade de 10 m. Fotos de Tarkhankut são a marca registrada da Crimeia.

Praias com areia branca e macia não estão lotadas como em outras cidades da Crimeia, além disso, é fácil encontrar uma baía isolada. A temporada de natação começa em maio e termina em setembro-outubro.

Os moradores do complexo residencial "Italian Village" dispõem de uma variedade de entretenimento durante todo o verão:

• mergulho e cliff diving;
• kite;
• windsurf;
• pesca;
• excursões.

É aqui que acontece o festival EXTREME Crimea, atraindo pessoas radicais de todo o mundo.

Complexo

Arquitetos da Itália participaram do projeto da "Aldeia Italiana" e se ofereceram para introduzir características de estilo original na construção de cada complexo. Isso dá charme e individualidade aos edifícios e, em geral, cria a impressão de que uma vila está espalhada na costa oeste da Crimeia, como se por mágica fosse transferida da Itália para cá.

Toda a construção é dividida em 17 fases, os apartamentos já estão à venda em 6 complexos com nomes de cidades italianas. Mais sobre eles:

1. "Palermo". 3 blocos de moradias e 5 moradias em plano aberto - um total de 128 apartamentos. O pátio é decorado com uma fonte. Tem piscina, estacionamento e playground.
2. "Capri". 4 moradias de 3 pisos cada e 2 edifícios de 4 pisos para um total de 97 apartamentos únicos em plano aberto.
3. "Florença". Este imponente edifício de 8 andares contém 224 apartamentos.
4. "Sorrento". 43 apartamentos em três prédios com 4 andares de altura. Uma característica distintiva - o complexo está rodeado por um jardim de limoeiros.
5. "Vida Tarkhankut". São 100 apartamentos em prédios de 2 e 3 andares, alguns dos apartamentos são duplex. Perto de cada edifício, os moradores podem equipar os terrenos como quiserem, montando um jardim ou canteiros de flores.
6. "O sol e o mar". 90 apartamentos estão localizados em 10 chalés, cada um com 3 andares.

Todos os apartamentos, moradias e moradias estão localizados a uma distância de 70-300 m da praia, com uma vista maravilhosa do Mar Negro a partir dos seus terraços-varandas. Como parte do complexo, já foi inaugurado o hotel Chernomorsky, que recebe hóspedes desde 2015.

Na parte central da "Aldeia Italiana" os investidores italianos colocaram um beco de oliveiras, que se tornou um símbolo de amizade.

Recursos de design

Potenciais compradores no complexo residencial "Italian Village" são oferecidos habitações de classe econômica e executiva.

Edifícios erguidos por 3 tipos:

• monolítico;
• quadro monolítico;
• painel.

Paredes internas construídas em concreto aerado.

Para o isolamento externo, são utilizados poliestireno expandido, lã mineral e pintura de fachada, dando a cada edifício um visual único. Janelas enormesvitrificada com um perfil de fabricação alemã de 4 câmaras. As elegantes varandas-terraços oferecem uma vista maravilhosa sobre o mar. No LCD "Italian Village" (Chernomorskoye) os apartamentos dão a impressão de luxo e amplitude do sul devido aos tetos altos - 3 m.

O telhado é coberto com telhas cerâmicas na cor terracota, o que reforça visualmente o estilo mediterrâneo.

Sistema de elevador Otis é instalado em cada entrada, o serviço de concierge funciona. Garantindo a segurança dos moradores, o complexo é vigiado 24 horas por dia, vigilância por vídeo está em andamento.

As vagas de estacionamento são fornecidas para os proprietários.

Decoração de interiores

Cada proprietário de um apartamento na costa do Mar Negro tem a oportunidade de arranjar habitação ao seu gosto e carteira.

De acordo com os comentários, o "Italian Village" na Crimeia oferece apartamentos, estúdios e apartamentos modernos e confortáveis com layout livre e acabamento à vontade. Os construtores fizeram um acabamento áspero de alta qualidade, o que permite reparos e arranjos adicionais sem custos significativos.

No entanto, a incorporadora oferece alguns dos apartamentos com acabamentos prontos e até móveis embutidos. Neste caso, o comprador recebe laminado Kronospan nos quartos, tetos falsos G-line. As espaçosas casas de banho estão equipadas com loiças sanitárias russas, chinesas, checas e polacas, bem como móveis Geberit de fabricação suíça. O ar frio fornecido pelo ar condicionado Gree irá salvá-lo do calor da Crimeia.

Metros instalados em todos os apartamentoseletricidade, TV via satélite e Wi-Fi.

Para evitar o tédio: infraestrutura

Sendo construído na vila. Chernomorskoye (Crimeia) "Aldeia italiana" é um lugar onde é agradável relaxar durante todo o ano. Para isso, está sendo criada uma extensa infraestrutura, adequada para um quarteirão moderno.

Várias lojas abrem perto de prédios residenciais e nos primeiros andares de casas geminadas. Você pode pedir o café da manhã, jantar ou almoçar em casa em qualquer restaurante, mas também é agradável sentar em um restaurante localizado na costa do mar, e ainda mais romântico à noite.

Cada um dos 6 complexos tem seu próprio pátio espaçoso, onde há um lugar para jogos infantis e piscinas espaçosas.

Em um esforço para agradar a todos os clientes, um centro de spa e um clube esportivo foram construídos na Vila Italiana. Um clube desportivo "ao seu lado" é conveniente para quem está habituado a manter-se em forma todos os dias. No exterior existem campos de voleibol, basquetebol e ténis. A recuperação e o relaxamento no centro de spa são proporcionados por banhos, saunas e tratamentos de beleza.

Os fãs de atividades ao ar livre também não são esquecidos. Um iate clube está sendo aberto para eles, onde você pode alugar não apenas um navio, mas também hidro e quadriciclos.

Em 2019 está prevista a conclusão da construção do parque aquático, que será a primeira instalação desse tipo na região do Mar Negro.

Característica de Investimento

Segundo comentários, "Italian Village" é um objeto de investimento atraente. Os apartamentos na região de Chernomorsky são únicos por vários motivos:

1. A oportunidade de obter um local de férias econômico. O proprietário do imóvel não precisa mais decidir para onde ir nas férias. Esta pergunta é relevante na véspera da temporada de verão, especialmente se houver várias crianças na família.
2. Este apartamento pode ser alugado.
3. Se as pessoas têm férias longas, e passar tanto tempo no exterior é muito caro, comprar um imóvel será a entrada.
4. Natureza única, infraestrutura desenvolvida, acessibilidade de transporte.

A "Aldeia Italiana" também é atraída pelo fato de que na região de Chernomorsky, diferentemente da promovida Costa Sul ou Sochi, os preços das moradias são bastante acessíveis.

Preços dos apartamentos

O desenvolvedor e as empresas que cooperam com ele oferecem várias opções de preços para apartamentos na "Aldeia Italiana".

O custo depende principalmente da área e do número de quartos:

• de 21, 70 m2 (estúdio) 1, 3-3, 4 milhões de rublos;
• de 23 m2 (1 quarto) – 1, 7-3, 9 milhões de rublos;
• de 51 m2 (2 quartos) - 3,9-4 milhões de rublos;
• de 68,32 m2 (3 quartos) para 6,8 milhões de rublos.

Conclusão

Gradualmente, a Crimeia está se tornando não apenas um resort bem equipado, mas também uma plataforma onde projetos modernos, brilhantes e interessantes estão sendo implementados. Apresse-se e compre um imóvel na "Aldeia Italiana", porque amanhã pode ser tarde demais!